Утепление балкона до состояния жилой комнаты — специализация нашей компании. Занимаемся только этой работой с 2008 года по собственно разработанной технологии утепления балконов и лоджий, именно, в многоэтажных и высотных домах. Специфичной особенностью этих домов является большое разрежение, которое создает вентиляция относительно внешнего атмосферного давления. Т.е. давление в квартире ниже, чем снаружи. И чем новее дом, тем сильнее работает вентиляция, как правило, и тем выше разница.
Надо уметь сдерживать это давление. Иначе, неизбежен сквозняк, который не только заморозит балкон, но и охладит вся квартиру. Когда, например, сделано объединение и дверь на балкон уже не закрыть. Было холодно вплоть до того, что люди вынуждены были на зиму уезжать из квартиры, если летом поспешили с выбором подрядчика для утепления своего балкона или купили квартиру с таким объединением в теплое время года. Были такие балконы на переделку в нашей практике и не раз. Это не преувеличение.
На нашем сайте все фотографии капитально утепленных балконов и лоджий — собственные, а не 3-d модели из интернета. На конец 2017 года их уже более 2000 с более чем 600-та объектов. Пусть они и не всегда такие же эффектные, но зато настоящие и именно, наших клиентов. Все снимки балконов с мебелью на сайте присланы нашими заказчиками.
Вот снимок лоджии, которую нам прислал наш клиент с наступлением холодов в ноябре. На фото видно, что лоджия утеплялась летом (2016 г.) и мебель подбиралась тоже в это время. В основном мы этого момента уже не застаем.
Большое спасибо нашим заказчикам за отзывы и фотографии балконов после финишной отделки. Это серьезно помогает нам. Мы тоже всегда стараемся, чтобы у вас не было проблем после нашей работы.
Цена утепления лоджии
Полная стоимость утепления лоджии (лето 2016 г.) со всеми работами и материалами по улице Чичерина в Челябинске составила 45 000 руб. Обои наклеивал и подбирал мебель заказчик самостоятельно.
Утепление балкона до состояния жилой комнаты за 3 дня
Комнаты из балконов мы делаем за 3-4 дня по собственной, уникальной технологии. С обоями на стенах и подогревом пола. На наших балконах и лоджиях комнатная температура круглый год. Подробнее о том, как мы делаем теплые балконы. В статье собраны ответы на большинство вопросов, которые нам задают на каждом замере. С картинками…
Мы не оконная компания, для которой это направление — это способ еще немного заработать при его остеклении. Соответственно, и тепла зимой там будет тоже немного. Цветы и компьютер с кроватью там не поставить в холодное время.
Конечно, когда мы утепляем балкон, то тоже устанавливаем пластиковые окна. Но, это лишь важный этап в нашей работе, а не цель. Наша цель — помочь вам получить еще одну комнату в квартире, пусть и небольшую, но очень полезную.
Утепление утеплению — рознь
Каждая оконная компания, производитель ли это пластиковых окон или просто монтажная фирма, как правило занимается остеклением и отделкой балконов. И «утепление» также обязательно предлагается любой компанией. Поэтому, сколько оконных фирм, столько и предложений подобного рода.
У тех, кто задумал сделать себе по-настоящему теплую комнату из балкона, создается иллюзия огромного выбора. Надо лишь выбрать по цене. Но, это далеко не так. Тех, кто умеет это делать в многоэтажном доме — единицы в любом городе.
Основная причина большинства неудач в этом деле (а почти все пытались) — неучет разницы давлений между квартирой и улицей. И неумение с ней бороться. Эта разница всегда есть в многоэтажке и очень большая. Иначе бы не было естественной вентиляции в квартире. Также увеличивают эту разницу еще и всевозможные электрические вытяжки (кухня, туалет).
«Дует с утепленного балкона»
В итоге, на большинстве балконов «дует». Ведь площадь поверхностей от 30-ти и до 60-ти квадратных метров (и даже 200 бывало). И надо сделать их абсолютно герметичными и тщательно утепленными. Малейший сквозняк полностью уничтожает надежду на теплый балкон и превращает жизнь в такой квартире в испытание. А, когда сделано еще и объединение с комнатой, сквозняк, вообще — катастрофа. Дверь уже не закроешь на зиму.
К сожалению, оконщики собственные окна не всегда могут сделать полностью герметичными (нам приходится часто их дорабатывать), а это лишь около 2-х квадратных метров открывающихся створок на балкон средних размеров. Что тут говорить о нескольких десятках квадратов стен и пола, которые также держат такое же внешнее давление. Причем, исправить ситуацию будет очень трудно — отделка-то уже сделана. Как например, на этом снимке, когда сделана дорогостоящая декоративная штукатурка на одном из наших объектов (но с ним все в порядке!).
Утепление балкона — инженерная задача
Это сказано лишь для того, чтобы вы знали о серьезности задачи. Поэтому, так мало по-настоящему теплых балконов, а вот «утепленных» в каждом доме полно. Надо тщательно выбирать подрядчика. Желательно, что бы он специализировался на этой работе. «Универсалы», к сожалению, в большинстве случаев слабо себе представляют, что делают.
С началом холодов у нас много звонков с просьбой устранить сквозняк с утепленного балкона (не нами, конечно): «холодно и дует отовсюду». А, «мастера» пропали или не берут трубку. Человек пытается найти решение проблемы в интернете, находит нас, хотя при выборе подрядчика позвонил в первую попавшуюся на глаза оконную фирму или что не реже — через «Авито» нашел. Ну и те, конечно, не отказались… Или главным критерием отбора была только цена, что не лучше.
При этом нас просят, чтобы мы сохранили дорогую отделку. Например, утеплили балкон снаружи. Но, мы не беремся за такую работу. Дополнительный слой теплоизоляции не решит проблему — это только лишние затраты и потеря времени. Если не удалось избавится от сквозняков изнутри, то снаружи это тем более трудно сделать. Другого решения, как полностью очищать всю прежнюю отделку до бетона — нет. Если не через фасад, так через щели в стыках плит, но холодный воздух найдет себе дорогу в квартиру. Слишком большая разница давлений.
Не дует и тепло на лоджии
Этот снимок сделан 21 ноября 2016 г. у нашего клиента, которому делали эту лоджию летом (на снимке сверху). Морозы стояли всю неделю под -30. Александр пригласил нас подключить ему теплый пол в это время. Обратите внимание, что здание со стеклянным фасадом и мы должны были не нарушить его своим остеклением. За внешним фасадом мы расположили свои стены и утеплили их. Снаружи совершенно не видно, что его лоджия теплая. У других ветер будет гулять на балконе (буквально, даже не сквозняк), а он будет пить чай с видом на город. Как сказал, так и получилось )
Балкон в монолитном доме
Те, кто бывал в таких домах знают, что там щели по периметру между фасадом и самим домом размером с ботинок (около 25-ти метров длины, фасад отодвинут от дома на 15 — 20 см), но мы справились с задачей. Морозы это подтвердили. Заказчик остался очень доволен и даже советовал нам приглашать к нему клиентов пока идет ремонт в квартире. Конечно, делать мы этого не будем, но спасибо большое.
Кстати, Александр выбирал себе подрядчика несколько месяцев. Либо не брались, либо он был не уверен, что сделают. И правильно делал: настоящее утепление балкона не имеет ничего общего с обшивкой гипсокартоном. Простое размещение направляющих, укладка между ними утеплителя, обшивка всего этого гипсокартоном ничего, кроме проблем не приносит. Серьезные деньги безвозвратно будут потеряны и еще надо отложить на повторную переделку.
Но, нашел нас в интернете и вот теперь он с теплым балконом, на котором будет стоять обеденный стол, морозильная камера и наверняка еще что-нибудь. На тот момент на этой лоджии и так было тепло без теплого пола, хотя морозы были для ноября необыкновенно сильными. Просто заканчивался ремонт в квартире.
Экономия до 25% при утеплении балкона и нервы в порядке
У нас есть важные преимущества на рынке — это цена и хороший конечный результат. 100% результат, вернее сказать. «Полутеплых» балконов у нас не бывает. Сделать у нас из балкона теплую комнату можно до 25% ниже в конечном итоге, чем в среднем по городу. И с опасением ждать холодов не надо. У нас всегда все в порядке с балконами зимой, даже если мы его делали в июле. Деньги будут потрачены не зря и не надо будет тратить нервы на «разборки» с подрядчиком, что балкон получился совсем не теплый в итоге.
Чем больше размер объекта, тем больше экономии. В чем секрет? В нашей стратегии работы. И она в том, что мы делаем всю основную капитальную работу на балконе заказчика: остекляем окнами ПВХ в 3 стекла, герметизируем, утепляем все внутренние стены и отделываем их гипсокартоном, монтируем утепленный пол и электрику, проводим шпаклевку стыков. Т.е все капитальные работы.
Но не ждем положенных по технологии работ с гипсокартоном 7 — 10 дней на его сушку перед поклейкой обоев и покраской потолка. Сушить гипсокартон надо от заводской влажности (он с завода в пачке), иначе он продолжит ссыхаться под отделкой и трещин не избежать.
Финишные работы
Финишную шпаклевку и поклейку обоев проводит сам заказчик спустя неделю или когда ему будет удобно это сделать. Так мы значительно сокращаем рабочее время на балконе без всякого ущерба качеству. Нашим работникам не надо торопиться с отделкой или прыгать с объекта на объект. Все спокойно, по плану.
Так же заказчику не надо закупать сразу все отделочные материалы, платить за финишные работы. Все это можно сделать потом и постепенно. Так можно избежать «финансового шока», как при отделке балкона «под ключ», но тем не менее все-таки получить в результате по-настоящему теплое помещение. А не брать сразу то, на что хватило денег. А это будет только холодный балкон со стандартной отделкой панелями или вагонкой. Еще про финишные работы.
В этих фотоальбомах несколько сотен балконов наших заказчиков согласных с этой стратегией.
Так выглядит балкон после утепления нашей компанией. Через 7 — 10 дней, когда гипсокартон высохнет окончательно, нужно его загрунтовать грунтовкой глубокого проникновения, сделать финишную шпаклевку и можно клеить обои. К этому этапу можно приступить в любое время, даже через год. Наклейка обоев — несложный процесс и его наши заказчики часто делают сами. А мы делаем все основные работы и сдаем балконы в таком виде, как на снимке ниже. Такой подход позволяет существенно экономить нашим клиентам и тем не менее получить в результате очень качественный продукт.
Наш подход к утеплению лоджии
В большинстве случаев под утеплением балкона или лоджии подразумевается просто процесс без конечной цели. Натолкали под обшивку минеральную вату или пенопласт и все — «утеплили». В результате и деньги потрачены, и дует со всех щелей. Выйти зимой с комфортом нельзя, не то что компьютер установить.
Но это не подход нашей компании. Почему бы не утеплить свой балкон так, чтобы и цветы можно было туда перенести, холодильник установить или кабинет рабочий там организовать?
Пусть эта комната будет небольшая, но в ней по-настоящему должно быть тепло зимой. Так мы понимаем себе конечную цель утепления балкона. Разница в затратах между традиционной отделкой вагонкой и капитальным утеплением с нашей помощью не существенна, а польза в результате несравнима.
Балконы бывают и по 20 кв. м
Лоджии бывают очень большими. И по 20 кв. м. Но даже, если утеплить обычный балкон в 2 — 3 кв. м. в «хрущевке», результат будет тоже вас радовать. Можно устроить замечательный зимний сад на своем балкончике или перенести туда холодильник.
Основные работы на этой большой лоджии — остекление и утепление — сделаны. Остается финишная отделка. Конечно, она тоже требует денег, но экономия все равно существенная. Лучше потратиться на основные работы и сделать их очень качественно, чем пытаться растянуть бюджет на все сразу и получить все равно холодный балкон, пусть и симпатичней прежнего.
Меняйте дизайн балкона, когда захочется
Гипсокартон позволяет менять дизайн балкона вместе с очередным ремонтом квартиры или когда захочется, а не быть привязанным намертво к традиционной отделке вагонкой или панелями, которую выбрали когда-то. Наклеить новые обои недорого и нетрудно. И балкон снова будет радовать вас. Это еще одно существенное преимущество гипсокартона, которое вы оцените со временем.
Такой кабинет на лоджии или балконе позволяет разгрузить соседнюю комнату. Перенести рабочую зону на балкон или лоджию для себя или ребенка на кабинет — это задача, которую нам чаще всего ставят. Тем более так стоит сделать, когда места в квартире не хватает.Выбор подрядчика для утепления балкона
Как утеплить балкон так, чтобы на нем было по-настоящему тепло зимой и при этом не потратить весь бюджет семьи за год на это дело? Реально ли это? Да, надо лишь решить, что у вас будет на балконе после ремонта и потом уже под эту задачу выбирать подрядчика. И пусть он ведет все работы, начиная с правильного остекления под утепление балкона. В конечном счете это выйдет дешевле. Многократно проверено.
Хороший инструмент в выборе подрядчика — интернет. По сайту компании можно понять на чем она специализируется и давно ли она занимается, именно, утеплением балконов.
Чаще всего наши заказчики делают кабинет на балконе или игровую для детей, а иногда рабочее место. Например, швейную машинку ставят. Можно работать и не мешать домашним. Закрыл дверь на балкон и ничего не слышно. Шумоизоляция у стеклопакета гораздо выше, чем у обычной межкомнатной двери.
Часто люди ошибочно думают, что если компания занимается остеклением балконов и их отделкой (чаще всего панелями или вагонкой), то если немного доплатить, они и теплую комнату сделают.
Нет, это совсем не так. Взяться — возьмутся. Это наверняка. Будет ли зимой тепло? Не факт. Чаще всего более-менее тепло только днем, когда солнышко светит. На ночь такой балкон приходиться закрывать.
Только узкая специализация и количество успешных проектов могут служить гарантией того, что и у вас на балконе будет теплый кабинет в итоге. Не спешите звонить в первую попавшуюся оконную компанию. Часто это кончается так.
Мы утеплим балкон за 3 — 4 смены
У нас собственная, уникальная технология утепления балкона или лоджии! Её в интернете не найти. Она позволяет быстро за 3-5 дней провести утепление балкона вместе с остеклением. С отличным результатом и гарантией тепла зимой.
Есть такая избитая фраза: «Нас рекомендуют друзьям». Она уже всем приелась и на неё уже почти никто не обращает внимания. Но в нашем случае оно так и есть — нас действительно рекомендуют. И не только друзьям, но и соседям. Бывало, что и по три балкона делали в одном подъезде по одному в год. Отзимовали люди — другим порекомендовали. Знают, что потом за нас не будет стыдно перед людьми. Будет и тепло, и сделано все в срок.
Мы не утепляем фольгой и минеральной ватой
Мы не утепляем тонкими фольгированными вспененными полиэтиленами (пенофол, экофол и т.п.), как принято обычно «утеплять» балконы. Нормальной комнатной температуры такими материалами не достичь. И когда вы в газете встречаете объявление типа: «любая отделка балконов, утепление». Будьте уверены, что под » любой отделкой» подразумевается деревянная вагонка или панели ПВХ, а под «утепление» — слой в 3 — 5 мм пенофола по парапету и боковым стенам. И все. Может этого достаточно, чтобы выйти покурить на балкон зимой с относительным комфортом, но не более. И уже хорошо. У всех разные потребности и фантазия.
После нашего капитального утепления балкона, он точно становится не менее нужным и полезным, чем любая другая комната в квартире. Мы работаем для тех, кому нужен по-настоящему теплый балкон круглый год, кого не устраивает балкон «как у всех», кому хочется с максимальной пользой использовать, каждый кусочек площади в своей квартире.
Гарантия и договор
У нас есть обязательная гарантия на все произведенные работы и материалы. Она прописана в договоре. Но по ней никто не обращается к нашему удовольствию — так тщательно мы делаем свою работу.
Мы делаем балконы часто в рассрочку, а значит еще долго видим своего заказчика. И за свою работу не стыдно. Настоящее капитальное утепление лоджии или балкона — сложная техническая задача, которая требует опыта и тщательного исполнения. Особенно мы будем полезны тем, кто уже твердо решил сделать из своего балкона или лоджии комнату, и сейчас занят поисками ответственного и грамотного подрядчика.
