Почему “текут” окна?

Утепление лоджии. Екатеринбург, р-н Академический, январь 2019 г.

Январь 2019 г. Срок работ – 2 смены.  Небольшая по площади лоджия в монолитном доме, которую наши заказчики решили превратить в кабинет с компьютером. Остекление было выполнено окнами ПВХ с двухкамерным пакетом. Не нами, другой компанией осенью 2018 г. На примере этой лоджии и самой квартиры можно выяснить причину, почему “текут” окна, в морозы обмерзают по углам и как с этим бороться. Насколько виноваты сами окна в этом?

Конденсат повсюду

Замер этой лоджии был в конце декабря 2018-го  и было отмечено, что все окна в квартире были покрыты конденсатом, не только на самой лоджии. Если бы влага была только на балконе, было бы не удивительно. Его еще не утеплили, температура низкая, влажный воздух в этом случае поступает с квартиры и в итоге выпадает конденсат на холодных стеклопакетах и стенах. Но, влага была и на окнах в комнате. Под окнами стоят батареи отопления и тем не менее конденсат и там. Отопление работает нормально. В чем причина?

Для того, чтобы начал образовываться конденсат на поверхности, нужны два необходимых условия – более низкая температура поверхности относительно других и высокая влажность в помещении. Человек с очками, заходящий в квартиру  – очень наглядный пример. Они запотеют мгновенно. 

Естественная влажность в городской квартире с работающей вентиляцией около 40%. Именно, с работающей. Это ключевой момент. Для того, чтобы она работала мало иметь вытяжное отверстие на кухне и в туалете, в которое выбрасывается отработанный воздух из квартиры. Нужно еще и иметь постоянное поступление свежего воздуха в квартиру с улицы. Нормами воздухообмена для жилых помещений предусматривается поступление свежего воздуха из расчета 3 м³/ч на 1 м² площади или не менее 30 м³ на 1 человека.

Роль окон в воздухообмене

Если не соблюдается это важное условие, то неизбежным явлением будет рост влажности в помещении. И чем хуже воздухообмен, тем больше эта влажность будет. Если остановить приток свежего воздуха в квартиру, то влажность вырастет до критических величин 80-90% и влага начнет выпадать на поверхностях, которые имеют температуру так называемой “точки росы”. 

Выпадение конденсата по углам стеклопакета, которые имеют температуру “точки росы”. Здесь образуется воздушная линза и дистанционная рамка является проводником тепла. Итог таков. Но, в морозы на любых окнах и при любой влажности небольшой конденсат может быть. Это нормальное явление. Главное, чтобы лужи не стояли на подоконнике. Екатеринбург, Р-н Академический, 2019 г.

В “допластиковую” эру решающую роль в обеспечении притока свежего воздуха в квартиру играли обычные деревянные окна. Не специально. Просто сделать их герметичными было чрезвычайно трудно. Вот и дуло через них, заодно хорошо проветривались квартиры и при условии, что щели были в них не слишком большими, а батареи под окном давали достаточно тепла, то в квартире было комфортно и вентиляция работала как надо. 

С приходом пластиковых окон ситуация сильно изменилась. Два контура уплотнения на открывающихся створках, практически, останавливают поступление воздуха с улицы. Небольшая часть воздуха просачивается в помещение через районы петель на конструкции и по углам сгиба уплотнителя, но это мизерные величины и можно считать пластиковые окна ПВХ герметичными. Если же еще установлена металлическая дверь, которые пропускают воздух только через замочную скважину, то воздухообмен в квартире, практически, останавливается. Остается надеяться в этом случае лишь на огрехи строителей, которые оставили щели и отверстия между плитами и стенами, на розеточные гнезда. Но, это если дом панельный, а если монолитный, то надеяться не на что. Оштукатуренные стены упираются в монолитную плиту этаж и мест проникновения воздуха не остается. Квартира становится баней, хоть и в ней не жарко.

Окна и конденсат

Конденсата бывает так много, что он образует лужи на подоконнике.

Окна в образовании конденсата виноваты лишь в одном случае – установлены не соответствующие нашей климатической зоне однокамерные (2 стекла!) стеклопакеты. Теплопроводность у них высокая, поэтому в холода, в углах стеклопакета будет интенсивно образовываться конденсат или будут обмерзать. Если же установлены пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла), то образование на них кондесата говорит лишь о том, что они качественные. Значит через них не сквозит, воздухообмен ухудшился, выросла влажность в помещении и начал выпадать конденсат там, где есть точки с более низкой температурой. А это – стеклопакеты на окнах и места технологических продуваний на них (углы и петли). Замкнутый круг – чем герметичнее окна, тем больше вероятность выпадения влаги на них в итоге.

У герметичности окон есть еще одно следствие. Вентиляция продолжает создавать разрежение в квартире и чем больше этажей над такой квартирой, тем оно больше. Площадь створок большая, разницей давлений их начинает отжимать внутрь помещения. По углам начинает еще больше “сифонить”. Создается иллюзия действительно некачественных окон. Клиент звонит в фирму и просит устранить проблему. Приезжает регулировщик и начинает еще больше затягивать фурнитуру. Вентиляция в квартире становится еще хуже, конденсат на окнах не уменьшается. Все нервничают.

Решение проблемы –  приточный клапан

Решение проблемы с запотеванием окон есть и оно очень простое – это установка приточного вентиляционного клапана на открывающуюся створку пластикового окна под которым установлена батарей центрального отопления. Наличие батареи под окном с клапаном – важное условие!

Регулируемый приточный вентиляционный клапан на окно ПВХ. Екатеринбург, 2019 г.

Как все работает? На клапане есть подвижная шторка, которой можно регулировать объем поступающего свежего воздуха с улицы. Почему важно, чтобы была батарея под ним? Поступающий воздух с улицы при наличии батареи, смешивается с теплым потоком от батареи и к полу опускается уже комфортной температуры. Если батареи не будет, то помещение быстро остынет и пол в районе окна остынет, клапан может обмерзнуть. Поэтому, мы не ставим приточные клапаны на окна своих теплых балконов. Там просто нет батареи, а теплый пол не справится с обогревом такого объема поступающего холодного воздуха.

Где купить клапан

Достаточно набрать в любом поисковике “фурнитура для окон купить (свой город)”.  Обзвонить фирмы на наличие приточного вентиляционного клапана для установки на подвижную створку окна ПВХ . Есть несколько типов таких клапанов. Такой, как на снимке,, с подвижной шторкой – самый недорогой. Но с задачей вентиляции квартиры справляется вполне успешно. Особенно в новостройках, где вентиляция создает гораздо большее разрежение, чем в старых домах. После установки клапана, надо поставить его на максимальное открытие на время пока не пропадет конденсат с окон, потом можно установить шторку в среднее положение, если станет прохладно в квартире или появится ощутимый сквозняк.

Как установить приточный клапан

Не забудьте вырезать уплотнитель для доступа воздуха на внешнем контуре окна, как забыл это сделать наш клиент! Тогда клапан не будет работать.

Монтаж такого клапана несложный, двумя шурупами. Нужно примерно посередине открывающейся створки приложить клапан и под ним срезать заподлицо уплотнитель. Так же не забыть срезать уплотнитель и на внешнем контуре окна. Тогда воздух будет поступать через обе эти щели в комнату. Наш клиент ставил клапан самостоятельно и задолго до нас. Резину со второго контура не убрал и клапан у него не работал! Благодаря этому у них была высокая влажность в квартире, по-прежнему выпадал конденсат, а у нас появились эти фотографии и возможность написать эту статью)

Через несколько часов после начала работы приточного вентиляционного клапана конденсат на окнах пропал.
Сама теплая лоджия через 2 дня нашей работы.

Надо отметить, что сейчас застройщики стали активно устанавливать независимые от окон стеновые приточные клапаны. В этом случае от окон уже перестает зависеть приток воздуха в квартиру и микроклимат в квартире будет в любом случае благоприятный. Он тоже регулируется и если отопление работает нормально, то все будет в порядке.

Но, если такой клапан выходит на утепляемый балкон, то устанавливаемые пластиковые окна там взамен алюминиевых, снова отрежут квартиру от притока свежего воздуха. Поэтому, клапан все-таки придется ставить, но в другой комнате, где окно выходит на улицу и есть батарея под ним. Желательно иметь приточный клапан в каждой комнате, но даже если он один на средних размеров квартиру, то будет уже хорошо.

 

 

 

 

 

Scroll Up