Наши балконы

Июль 2018 г. Срок работ: 3 смены. Лоджия хорошей конфигурации: прямая, есть  бетонное ограждение по пояс, щелей между блоками и панелями в меру. Но, есть один серьезный минус – это корытообразная форма плиты пола. Причем, она обращена выемкой не вниз (т.е. на потолке для соседей снизу), как обычно, а полостью вверх с большими по высоте, скошенными бортами. Есть два способа, как бороться с этим неприятным моментом для отделки от проектировщиков дома. Читать далее “Остекление и утепление лоджии. Екатеринбург, ул. Ухтомская, 2018 г.”

Июнь 2018 г. Срок работ: 3 смены. Утепление глубокой лоджии в доме 141-й серии с остеклением и объединением с комнатой. Лоджия большая, общая площадь около 9 кв. м. Оконный блок демонтирован накануне работ, прежняя обшивка балкона вагонкой тоже. 

Читать далее “Остекление и объединение лоджии. Екатеринбург, ул. Ленинградская, июнь 2018”

Июнь 2018 г. Срок работ: 3 смены. Остекление этой лоджии было выполнено давно и не нами, но самое главное, что окна пластиковые и есть расширительный профиль по периметру конструкции. Значит утеплять лоджию можно, новые стены не “налезут” на стеклопакеты. Редко так бывает, что оконная компания и расширители поставит, и пакет порекомендует двухкамерный, когда принимает заявку на остекление балкона под утепление. В этом случае это тоже так. Расширители установили, а пакет поставили однокамерный. Кто-то экономил на окне. Или бывшие владельцы этой квартиры так решили (мы делали лоджию уже новым владельцам, они не причем), или оконная компания “помогла” таким образом сэкономить немного денег для них. Но, то что эта лоджия в будущем планировалась утепляться – точно, иначе зачем расширители? Это неправильная экономия, но ситуация поправимая. Читать далее “Утепление лоджии и деление ее пополам. Екатеринбург, ул. Черепанова”

Июнь 2018, срок работ: 3 смены. Согласно ГОСТ 25772-83 Ограждения лестниц, балконов и крыш высота ограждения от уровня пола должна быть:

• в зданиях высотой до 30 м — 1000 мм
• выше 30 м — 1100 мм

ГОСТ действующий. В последние 10 – 15 лет требования этого нормативного акта соблюдаются, иначе приемная комиссия не примет дом в эксплуатацию. Даже, если наружное ограждение балкона или лоджии выполнено из алюминиевых оконных конструкций почти до плиты пола или до пола, то застройщик обязан установить металлический каркас за ним требуемой высоты и определенной конструкции. Чаще всего это сварная решетка из профильных труб.

Все, что строилось раньше,  может иметь ограждение самой разнообразной высоты и формы. И очень часто высота этих ограждений ниже нормы. Например, высота этого  кирпичного экрана лоджии у наших клиентов в Екатеринбурге была около 900 мм. Или, например недавний объект в Челябинске, где все наружное ограждение –  это лист поликарбоната 10 мм толщиной.

Проектировщики домов не рассчитывают, что рано или поздно ВСЕ балконы будут отделываться и появятся на них полы. Уровень пола поднимется и высота ограждения совсем перестанет соответствовать нормам и здравому смыслу. Это не закладывается в проект, это проблема ваша и балконной фирмы. После того, как мы утеплим и настелим пол, его уровень поднимется еще на 120. Остается всего в итоге около 800 мм до нижнего уровня открытой створки окна. Опасно. 

Читать далее “Если у балкона низкое ограждение. Екатеринбург. Июнь 2018”

Июнь 2018 г. Срок работ: 4 смены. Часто капитальное утепление своего балкона или лоджии продиктовано жизненной необходимостью. Например, эта лоджия в Екатеринбурге в однокомнатной квартире, новый монолитный дом. Лоджия большая. В широкой части около 1.5 м и сходит на 0.9 м в узкой части, длина 6.5 м. В молодой семье есть дочь, которая только начала ходить школу. Папа оборудовал себе рабочее место с компьютером на кухне. Места маловато для всех. Простая отделка балкона вагонкой не решит проблем, а капитальное утепление и отделка стен гипсокартоном – да. 

Расширение до двухкомнатной квартиры в подобном случае, далеко не всегда можно сделать быстро и безболезненно. Например, ипотека еще не выплачена и нет лишнего миллиона в запасе…

Иногда, лучше взять передышку и покататься по морям. С  переездом можно позже разобраться, а пока сделать из балкона теплую комнату. К тому же при продаже эта квартира и стоить будет больше, и продастся быстрее своих “одноклассников”. 

Читать далее “Отделка балкона с ограждением по радиусу. Екатеринбург, ул. 8 – Марта”