Почему “текут” окна?

Утепление лоджии. Екатеринбург, р-н Академический, январь 2019 г.

Январь 2019 г. Срок работ – 2 смены.  Небольшая по площади лоджия в монолитном доме, которую наши заказчики решили превратить в кабинет с компьютером. Остекление было выполнено окнами ПВХ с двухкамерным пакетом. Не нами, другой компанией осенью 2018 г. На примере этой лоджии и самой квартиры можно выяснить причину, почему “текут” окна, в морозы обмерзают по углам и как с этим бороться. Насколько виноваты сами окна в этом?

Конденсат повсюду

Замер этой лоджии был в конце декабря 2018-го  и было отмечено, что все окна в квартире были покрыты конденсатом, не только на самой лоджии. Если бы влага была только на балконе, было бы не удивительно. Его еще не утеплили, температура низкая, влажный воздух в этом случае поступает с квартиры и в итоге выпадает конденсат на холодных стеклопакетах и стенах. Но, влага была и на окнах в комнате. Под окнами стоят батареи отопления и тем не менее конденсат и там. Отопление работает нормально. В чем причина?

Читать далее “Почему “текут” окна?”

Остекление и утепление балкона. Екатеринбург, р-н ЖБИ, декабрь 2018 г.

Остекление лоджии ПВХ и ее утепление. Район ЖБИ, Екатеринбург
Остекление и утепление лоджии. Екатеринбург, р-н ЖБИ, декабрь 2018 г.

Срок работ – 4 смены. Один из самых трудных для настоящего утепления видов балконов – это лоджии в панельных домах советской постройки на ЖБИ, г. Екатеринбурга. Все препятствия на пути к этой светлой цели, которые могли быть возведены проектировщиками этой серии домов, все сделаны. Поэтому, по-настоящему теплых помещений из них не встретить. С качественным остеклением и внешним видом уже встречаются, а вот теплых нет. Сейчас зима и нетрудно это определить. Ни одного цветка, ни на одном балконе не было видно в квартале вокруг нашего объекта на улице Высоцкого. Ровно год назад в январе 2017 г. мы утепляли аналогичную лоджию в этом же районе Екатеринбурга и примерно также начинался отчет с нее.

Читать далее “Остекление и утепление балкона. Екатеринбург, р-н ЖБИ, декабрь 2018 г.”

Остекление и утепление лоджии. Екатеринбург, ул. Ленинградская, 2018 г.

Утепление лоджии с остеклением. Екатеринбург, ул. Ленинградская, декабрь 2018 г.

Срок работ – 3 смены. Лоджия, конечно, замечательная для утепления –  площадь около 10 кв.м., невысокое остекление, что экономит серьезно тепло зимой. Мы сделали таких много. Одна-две в месяц обязательно. В блоге можно в этом легко убедиться. Интересное в ней то, что точно такую же мы делали летом 2018 в этом же подъезде , пару этажей выше и заказчики друг о друге не знают. Нашли нас через интернет независимо. Видимо, поисковые системы знают, что у прежнего заказчика проблем нет с новой теплой лоджией и предложили нас, как исполнителей, новому заказчику) 

Читать далее “Остекление и утепление лоджии. Екатеринбург, ул. Ленинградская, 2018 г.”

Кабинет на балконе в монолитном доме. Екатеринбург, ул. Фурманова

Остекление и утепление балкона в монолитном доме. Екатеринбург
Остекление и утепление балкона в монолитном доме. Екатеринбург, ул. Фурманова, ноябрь 2018 г.

Ноябрь 2018 г. Срок работ – 3 смены. В монолитных домах балконы могут быть довольно большими по площади и здравое решение попытаться сделать из  такого балкона или лоджии еще одну теплую комнату в квартире. Например, этот балкон в доме по улице Фурманова в Екатеринбурге. Площадь около 6 кв.м., конфигурация приближенная к квадрату. Это плюсы, минусы – большая площадь остекления, цветные оконные конструкции, колонна в углу. Почему это минусы? Читать далее “Кабинет на балконе в монолитном доме. Екатеринбург, ул. Фурманова”

Отделка лоджии с кондиционером. Екатеринбург, ул. С. Разина, ноябрь 2018

Отделка лоджии в Екатеринбурге в ноябре 2018 г.
Остекление, утепление и отделка лоджии с кондиционером. Екатеринбург, ноябрь 2018 г.

Ноябрь 2018, срок работ – 4 смены. Вернее, по лоджии проходит трасса от внутреннего блока в комнате к наружному, который установлен на боковой стенке парапета лоджии, под боковым окном. Обычно мы советуем избавиться от лишней площади остекления на балконе или лоджии, например, мы бы сделали глухим и это боковое окно, но не вышло. Кондиционер был установлен задолго до обращения к нам и нам пришлось делать это боковое окно, чтобы его можно было обслуживать. А вот на точно такой же лоджии нам не нужно было это делать и мы его закрыли стеной. Читать далее “Отделка лоджии с кондиционером. Екатеринбург, ул. С. Разина, ноябрь 2018”

Остекление и утепление лоджии. Екатеринбург, р-н Старая Сортировка, октябрь 2018 г

Остекление и утепление лоджии. Екатеринбург, р-н Старая Сортировка, октябрь 2018 г.
Остекление и утепление лоджии. Екатеринбург, р-н Старая Сортировка, октябрь 2018 г.

Октябрь 2018 г, срок работ: 4 смены

Из таких лоджий получаются замечательные теплые комнаты. Размеры внушительные: 5.5*1.6 м.  Чем не комната? Можно и стол рабочий поставить, и кушетку, и цветами все заставить. Благо, света будет вдоволь. Жаль, что нашу работу, как правило, затрудняют архитектурные изыски советских проектировщиков таких домов конца прошлого века. То нишу под цветы задумают сделать, то бетонный короб под них же ими любимых, почему-то?

Так и на этой лоджии: зачем-то сделан загиб ограждения с заходом за боковую плиту? На снимках в продолжении поста видно, что это решение с “архитектурным” бетоном не сильно украсило сам фасад дома, а вот остекление и отделку таких лоджий серьезно осложнило. Ну, это решаемо. Ради такой лоджии стоить потерпеть) К тому же нашим заказчикам повезло вдвойне: у них две таких лоджии. Сейчас у них в квартире, вместе с этой теплой лоджией, пять отдельных комнат. Возможно, нас пригласят сделать еще одну лоджию – будет шесть! Читать далее “Остекление и утепление лоджии. Екатеринбург, р-н Старая Сортировка, октябрь 2018 г”

Теплый балкон с кондиционером. Екатеринбург, р-н Вторчермет, октябрь 2018 г.

Остекление и утепление балкона с кондиционером. Екатеринбург
Остекление и утепление балкона с кондиционером. Екатеринбург, октябрь 2018 г.

Хоть и лето у нас короткое, но бывает месяц другой в году, когда по нему начинаешь скучать. Встают закономерные вопросы: где расположить наружный блок, где внутренний? Как лучше проложить трассу с трубами? Это тоже начинает нас беспокоить, когда прокладка трассы планируется через наш балкон, который мы будем вскорости утеплять. Мы с заказчиком и кондиционерщиками вместе выбираем оптимальный вариант.  Нужно, чтобы и кондиционер работал, и у нас на теплом балконе не было сквозняков вдоль этой трассы. Также надо, чтобы она не выпирала из стены, не занимала лишнее место. Лучше, конечно, трассу выводить напрямую, через стену на наружный блок, но часто как через балкон или лоджию другого пути к нему нет.

Читать далее “Теплый балкон с кондиционером. Екатеринбург, р-н Вторчермет, октябрь 2018 г.”

Остекление и утепление лоджии. Екатеринбург. ул. Учителей, 2018 г.

Остекление, утепление и объединение лоджии с комнатами. Екатеринбург
Остекление, утепление и объединение лоджии с комнатами. Екатеринбург, ул. Учителей, 2018 г.

Октябрь 2018 г, срок работ: 4 смены. Такая формы плиты пола, как на этой лоджии серьезно усложняет ее полноценную отделку. Тем более, если речь идет о капитальном утеплении. А на этом объекте нужно было еще и сделать объединение с кухней и гостиной. Эта довольно частая форма плиты пола на лоджиях в панельных домах Екатеринбурга. Как лучше поступить с ней? Читать далее “Остекление и утепление лоджии. Екатеринбург. ул. Учителей, 2018 г.”

Scroll Up