Теплый ремонт балкона под рабочий кабинет для IT-специалиста. Если уже сделано остекление ПВХ, то сам теплый ремонт балкона 4 м2, например, стоит 120 000 руб. Надо отметить, что основными заказчиками теплого кабинета из балкона у нас являются IT-специалисты. Объяснение этому простое: они работают, в основном, удаленно и поэтому все время дома. И часто это семейные люди с маленькими детками. Вот в этом случае теплый ремонт балкона или лоджии для айтишника, становится насущной необходимостью.
В эту цену входит: утепление балкона пенополистиролом плотными марками ППС-16ф, 20, 23, 25 ( ГОСТ 15558 — 2014), отделка гипсокартоном, теплый инфракрасный пол, электрическая разводка и вывод на балкон LAN-кабеля, если в этом есть необходимость. Финишные работы не входят в указанную стоимость.
На этой странице примерные цены на этапы работ, когда делается теплая отделка балкона в типовых домах Екатеринбурга и Челябинска. Если еще остекление не сделано, и вы живете в новостройке, то эта статья может быть полезной для вас в первую очередь. Примерные цены на остекление балконов на другой странице.
Теплый ремонт балкона или лоджии
Пусть небольшое помещение выйдет, когда сделан теплый ремонт балкона или лоджии, но оно будет отдельное, тихое, за дверью со стеклопакетом. А для комфортной работы за компьютером больше и не надо. Это не на кухне работать, когда тарелки за спиной звенят целый день). На главной странице сайта есть более развернутое описание о нашей работе.
На странице Замер. Договор подробно описан ход работ и что получит заказчик в итоге. В самом низу этой страницы типичный ремонт балкона для айтишника: половина остекления » в пол» стало утепленной стеной, а сбоку еще и сделана ниша, чтобы в нее поставить стол и было тепло зимой, и солнце не светило в монитор.
Ремонт балкона бывает разный
Не в смысле качества отделки балкона, а что конкретно надо сделать человеку с его балконом или лоджией?
- а) Человека интересуют ремонтные работы на его балконе: протекает козырек над окном, лопнуло стекло, дует отовсюду и подобное. Буквально — ремонт балкона, в смысле его восстановления. Это тоже надо делать перед капитальным утеплением балкона для его герметизации, в нашем случае, например. Наша статья об предварительном ремонте балкона и примером стоимости подобной услуги, например, для Екатеринбурга.
- б) И «ремонт балкона» по аналогии с «ремонтом квартиры». В смысле — комплекс работ по радикальному улучшению самого объекта. И вот эта статья ниже как раз об этом.
Как заменить алюминиевые окна на теплое остекление
Говорят, надо танцевать от порога, а теплый ремонт балкона начинается с замены алюминиевых окон на пластиковые. И очень часто заканчивается на этом… Человек обращается в несколько оконных фирм по поводу замены окон в доме, где алюминиевые оконные конструкции связаны между собой и везде получает отказ. Или предложение остеклить «вторым рядом». А как это сделать, если балкон и так узкий, и створки распашные? Мы расскажем в этой статье.
Ремонт балкона, если нельзя менять фасад
Два способа заменить алюминиевые окна на ПВХ
Очень часто квартира покупается в современной новостройке, и часто фасад домов выполнен цельностеклянным. Или остекление балконов и лоджий объединено в группы и оконные конструкции связаны между собой. Что сильно затрудняет демонтаж оконной конструкции на отдельном балконе или лоджии, или что еще чаще, вообще, делает невозможным. Невозможность замены алюминиевых окон на пластиковые со стеклопакетом, в свою очередь, делает бессмысленным дальнейший теплый ремонт балкона. Нет теплого остекления — нет теплого балкона или лоджии…
Есть два способа заменить алюминиевые окна от застройщика на необходимые при теплом ремонте балкона пластиковые со стеклопакетом. Причем, окна должны быть с двухкамерным стеклопакетом. Какие окна желательно поставить перед утеплением балкона здесь.
Способ первый: остекление «вторым рядом»
Ничего хитрого в этом способе нет. Решение «в лоб». Есть у вас, например, квартира в новостройке. И вам повезло иметь в ней балкон или лоджию глубиной 2 м и больше. У вас выполнено остекление от застройщика алюминиевыми рамами «в пол», то есть установлено панорамное остекление. И повезло, что открывающиеся створки «купейного» типа, то есть двигаются ВДОЛЬ рамы, а не распашные — это очень важный момент!
Панорамное остекление балкона «вторым рядом»
И вам очень надо, чтобы и новый ряд остекления тоже был панорамным, тогда приглашайте замерщика из оконной компании, вам без проблем поставят на расстоянии не менее 15 — 20 см от фасадной конструкции вторым рядом пластиковую конструкцию. Такую же, с панорамным остеклением, как и прежнюю. Но балкон уже вместо 2 м шириной станет 1.8 м, например. В лучшем случае. В нашей практике было, когда оконщики и на полметра отступали, чтобы можно было открыть створки первой конструкции внутрь. Оно такое надо?
Остекление «вторым рядом» — это сложно
И между окон станет труднее мыть, а снаружи и вовсе, почти невозможно. Только заказывать мойщиков окон снаружи, или робота-мойщика попытаться заставить помыть наружные окна, если получиться. Такова цена «остекления балкона вторым рядом». В большинстве оконных фирм, именно этот способ и предложат.
Если же у вас распашные створки, то установить параллельно «вторым рядом» уже не выйдет новое остекление ПВХ. Распашным створкам алюминиевой конструкции уже не открыться внутрь. А, значит окна снаружи не помыть и не открыть. То есть с распашными створками не сделать остекление «вторым рядом» и остается только второй способ — частичная замена алюминиевого остекления на пластиковые окна со стеклопакетом.
Способ второй: частичная замена остекления
Экзотический способ для обычной оконной фирмы, надо отметить. В большинстве оконных фирм даже не поймут о чем речь. Как вписать новые пластиковые окна в прежние алюминиевые, что делать с силовыми элементами (а их нельзя вырезать, категорически!), как их потом утеплять, еще и окна крашенные…? Вопросов много и каждая мелочь решающая.
Не утеплил достойно алюминиевые силовые стойки — зимой конденсат обеспечен и теплый ремонт балкона кончился лишь потерей солидных денег и начались звонки оконщикам. Они это знают, и поэтому даже не пытаются частично менять алюминиевое остекление на ПВХ. Только целиком изъяли конструкцию и поставили новую, свою, пластиковую. Без компромиссов.
Один наш клиент из Екатеринбурга обзвонил «контор 20-ть» с его слов, везде ему отказали, пока не вышел на нашу страницу утепление балкона в Екатеринбурге, случайно. Тоже программист, кстати. Очень ему был нужен теплый балкон в небольшой квартире-студии .
Но мы не оконщики. Балконов и лоджий в домах, где нельзя так просто заменить окна очень много. Желающих сделать теплый ремонт балкона в таких домах тоже много. Пришлось учиться делать такой вид остекления балкона — частичную замену алюминиевых рам на стеклопакеты. На этом фото как раз пример двух этих способов остекления балкона. В самом верху картинки балкон стеклила как раз оконная фирма, «в лоб», так сказать, «вторым рядом». И ничего, что балконы и так неширокие, и полезной площади почти не осталось. На фото видно, как далеко пришлось им отступить внутрь, чтобы хоть как-то можно было мыть и открывать окна снаружи.
А ниже на фото мы делали теплый ремонт балкона: остеклили способом частичной замены алюминиевых окон на пластиковые. Как выглядит этот балкон изнутри, можно посмотреть в нашем блоге.
Уже не менее 10 лет мы делаем частичную замену алюминиевого остекления на пластиковое со стеклопакетами. При профессиональном ремонте балкона умение нестандартно подходить к решению всевозможных подобных вопросов обязательно. Балконы и лоджии на самом деле технически выполнены совсем по-разному, а нужно, чтобы итог был всегда одинаковый — теплый и сухой балкон, без проблем с соседями и УК, с минимумом затрат на обогрев зимой.
Частичная замена окон дешевле
Насколько дешевле? Где-то на 40% дешевле, примерно, чем если делать остекление «вторым рядом» или что тоже самое — это полностью менять оконную конструкцию на всем балконе. Например, нужно сделать ремонт лоджии размером 3.2 м в длину и 2.7 м в высоту, значит площадь оконной конструкции с панорамным остеклением будет 8.7 м2. Новые пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом займут примерно 60% этой площади. К тому же мы сделаем изнутри под новым окном утепленную стену, что для программиста, который работает на балконе зимой много времени очень важно.
Типичный теплый ремонт балкона для программиста
На этих фото сделан ремонт лоджии с частичной заменой окон за 4 смены. Пусть она еще в шпаклевке, но до уютной комнаты рукой подать: финишные работы стоят недорого, делает их много народу, в конце концов и самому можно поклеить обои и настелить ламинат. Как делают многие наши заказчики.
Но это уже теплое помещение! Она тщательно утеплена, даже пока без обогрева зимой на ней тепло, сделана ниша для компьютерного стола, электрическая разводка, подключен, но не развернут теплый пол, снаружи изменения настолько минимальные, что даже пришлось ставить зеленую галочку на фото, иначе ее не найти. Кабель LAN в этот раз не выводился, правда. Кому-то хватает и роутера с лихвой. Еще больше примеров, когда мы делали частичную замену окон вместо прежнего панорамного остекления можно найти в нашем Портфолио по этой ссылке.
Ремонт балкона под кабинет и панорамное остекление?
Какой бы не был стеклопакет, но он самая холодная поверхность на теплом балконе после ремонта. Если вы работаете за столом, желательно, чтобы окно начиналось выше пояса как в обычной комнате. Если же снизу будет стеклопакет в районе стола, то он будет сильно охлаждать человека сбоку. Теплый пол не сможет создать достаточную тепловую завесу, надо будет ставить конвектор сбоку от себя. Ну и если этаж невысокий, то в облегченной одежде уже некомфортно сидеть на глазах у прохожих и соседей. Все равно надо будет штору вешать.
Так что одни лишние затраты. И на само остекление «в пол», и на обогрев этого «аквариума» зимой. Так как мы делаем настоящие теплые кабинеты на балконах, то не очень приветствуем остекление от потолка до пола. Это выгодно оконной компании, а нам выгодно сделать заказчику теплый ремонт балкона для постоянной работы, прежде всего, зимой. И продать как можно больше квадратных метров окон у нас не стоит.
Немного разные задачи. Если ремонт балкона делается не для рабочего кабинета, а для кресла с кальяном, или лоджия достаточно широкая, то почему бы не сделать и панорамное остекление? Мы делаем и панорамное остекление, если надо заказчику и есть техническая возможность. Выбор остается за клиентом.
