Июль 2018 г. Срок работ: 4 смены. Отделка балкона, несмотря на его небольшие размеры, затруднена. А, сделать из него по-настоящему теплое помещение, вообще, крайне трудно. Фактически, кроме нижней и верхней плиты на балконе и нет других основательных элементов. Само ограждение выполнено на балконах в домах советской постройки именно как ограждение. Забор, не более. Через него, разве что можно не сразу вывалится.
Советская архитектурная школа не предполагала какого-либо использования балкона в качестве полезной площади в квартире. Можно было только выращивать цветы летом и обозревать с него как твой город растет. Поэтому, ограждение типового советского балкона — это металлическая рама или решетка по периметру, очень криво сваренная. Часто дополненная тонкими бетонными плитами, как например на этом снимке с нашего объекта в Челябинске.
На балконах советскими проектировщиками все сделано для того, чтобы осадки совершенно беспрепятственно стекали с него и ничего для того, чтобы они туда не попадали. Остеклять балконы не предполагалось совсем. И всё сделано так, чтобы максимально затруднить эту задачу, если кому она пришла в голову.
Но мы живем в малогабаритных городских квартирах и совершенно правильно использовать каждый метр своей площади. Эта квартира однокомнатная, куплена в начале лета нашими заказчиками. На выходе на балкон стоял еще деревянный балконный блок. Наш объект самый верхний балкон слева.
Так или иначе нашим заказчикам после покупки квартиры надо было менять балконный блок на пластиковый и сам балкон тоже надо было как-то отделывать, остеклить его перед этим. Такое комплексное решение, как капитальное утепление и объединение балкона с комнатой, позволяет добавить жилой площади в городской квартире, зрительно увеличить объем комнаты. По финансам это будет примерно тоже самое, что сделать холодную отделку балкона (также с остеклением, конечно) и поставить новый пластиковый балконный блок. А вот плюсов, какие есть у грамотно сделанного объединения балкона с комнатой не будет. Далеко не всегда объединение нужно делать, но в однокомнатной квартире с узким балконом оно будет очень кстати.
Но надо понимать, что задача непростая и в случае ошибки выход на балкон не закрыть. Его не будет просто. В 2017 году в соседнем квартале с этим объектом мы сделали третью! и последнюю попытку утеплить подобный балкон. Столько было неудачных попыток исправить ситуацию после безграмотной работы первого подрядчика. Даже зимой люди не могли жить в своей квартире — съезжали. Вот краткий отчет с того объекта.