Все это, действительно, можно разместить на теплом балконе. Причем на одном. И, как правило, небольшой размер получившейся комнаты не является каким-то ограничением для этого.
Можно продумать так дизайн, что каждый сантиметр полезной площади будет использоваться по-максимуму.