Сентябрь 2020 г. Срок работ 3 смены. Весьма типовая лоджия для современных новостроек. Остекление делается во всю высоту лоджии или балкона, так называемое — «в пол». Вроде и красиво, но не так уж практично. Просто так, как иной раз мы разгуливаем по квартире, уже не выйти на такой балкон… Тем более остеклить новыми окнами ПВХ со стеклопакетом из-за того, что невозможно удалить алюминиевые окна от застройщика — они собраны как единое целое с соседними окнами на фасаде. После нескольких отказов из оконных компаний, люди опускают руки и даже поменять окна на ПВХ не пытаются, а не то, что утеплить его до комнатной температуры зимой.
А, если всё-таки надо тёплый балкон, а не просто его хотелось бы? Нужна мастерская, теплица для рассады, студия звукозаписи — как быть с таким остеклением, как заменить и сделать тёплое помещение?
Например, в этом случае — наша заказчица занимается вязанием на вязальной машине. Она шумная (машинка), тем более в вечернее и ночное время ее не включить. Вот и тут нужно отдельное, звукоизолированное помещение. Тёплый балкон отлично для этого подходит.
Через балконный блок внутрь квартиры и, значит, к соседям не проникает звук. Стеклопакеты — это отличная звукоизоляция, как и наши утепленные стены с гипсокартоном. Можно слушать ночью громко музыку или включить вязальную машину — соседи ничего не услышат.
Мы наработали большой опыт утепления таких балконов и лоджий с цельным фасадом, и остеклением «в пол». Но, обратите внимание — остекление «в пол» мы никогда не сохраняем на своих тёплых балконах. Всегда у нас стеклопакеты только до половины. Нижняя часть остекления закрыта утепленной стеной. Так балкон получается, действительно, тёплым помещением зимой, а не дорогой, красивой игрушкой. Не аквариумом.
В нашей климатической зоне мы не можем сделать остекление до пола и не греть его интенсивно зимой радиаторами отопления, как это можно видеть в торговых центрах. Иначе неизбежен конденсат зимой на нижнем ряду стеклопакетов и как следствие — лужи на полу. Обратите внимание на первое фото до начала утепления: ещё сентябрь, но уже интенсивно образовывается конденсат на окнах при открывании двери на лоджию. Примерно тоже самое будет и зимой, хоть и поставить окна со стеклопакетами. Слишком большая площадь остекления, слишком большие потери тепла, никакой теплый пол не сможет перекрыть эти потери. Нужны радиаторы отопления под окнами или электрические конвекторы.
Центральное отопление нельзя законно вывести на балкон, а обозревать окна электричеством слишком накладно. Поэтому мы и стараемся максимально сократить площадь стекла и никогда не беремся за утепление балконов с условием сохранения остекления «в пол».
За фасад здания не нужно переживать. Мы красим новые окна ПВХ в цвет прежних, а наши утепленные стены через оставшиеся прозрачные стёкла не видны. С улицы это выглядит будто по всему балкону задернуты шторы в цвет фасада. Претензий к нашим теплым балконам по поводу нарушения облика дома ещё ни разу не было. Получаются и теплые, и полезные балконы в домах с самым сложным фасадом.