Февраль 2022 г, срок работ 4 смены. Дом в Челябинске с единым фасадом из алюминиевых окон. На снимках видно, что замена этого остекления на окна ПВХ невозможна. Но, лоджия замечательная — глубокая, около 2.5 метров. Почти полноценная комната. Как быть?
Как заменить окна, если фасад единый?
Есть два варианта решения этой задачи:
- частичная замена верхнего пояса остекления на окна ПВХ
- установка остекления ПВХ «вторым рядом»
Частичная замена остекления
В первом случае мы аккуратно меняем верхний ряд окон между силовыми элементами, которые потом закрываем утепленными откосами ПВХ, чтобы не было зимой их обмерзания. Причем окно смотрится в целом как единая конструкция. Нижнюю часть прежнего остекления мы зашиваем материалом, красим его, чтобы с улицы не было видно никаких «внутренностей» стены, герметизируем и только потом утепляем заодно со всеми остальными поверхностями. Снаружи изменения минимальные. Через прозрачные стекла прежнего остекления видна лишь поверхность, напоминающая шторы. Верхний ряд окон ПВХ сливается с прежней рамой. Вот поэтому еще ни один наш заказчик не сталкивался с проблемами: ни с управляющей компанией, ни соседи на него не косятся за испорченный фасад их общего дома. Это очень важно.
Остекление «вторым рядом»
Во втором случае прежний фасад остается нетронутым. На снимках есть пример такого остекления «вторым рядом» из этого же дома, где мы делали теплый балкон с частичной заменой окон. Делается отступ внутрь балкона около 15 — 30 см и устанавливается цельная оконная конструкция от потолка до пола. Она, понятно, получается в два раза больше по площади от варианта с заменой только верхнего пояса. Соответственно, на столько же и дороже.
В большинстве оконных фирм только остекление «вторым рядом»и предлагается с такими цельно-стеклянными фасадами. С ним монтаж прост, заработок за счет большей площади — выше. Ну и нет монтажников, которые, могут частично заменить одни конструкции на другие. При таком варианте остекления балкон теряет очень заметно ширину. Что и имеет при нешироких и без того балконах решающее значение.
После того, как замерщик балконной фирмы объяснит сколько останется полезного пространства после остекления и утепления такого объекта, потенциальный заказчик часто оставляет идею сделать свой балкон теплым — слишком узкий он становится, «игра не стоит свеч». Стоит. Можно остеклить и не потерять полезной ширины балкона — надо делать остекление только верхнего пояса. Но есть одно условие — меняется только верхний ряд окон, низ остается нетронутым. Изнутри же будет глухая, утепленная стена.
Так экономятся деньги на остеклении, полезная ширина теплого балкона получается больше и что немаловажно — он еще и теплее выходит. Так как основные потери тепла на наших теплых балконах идут, именно, через стеклопакеты. И чем их меньше, тем лучше. Площадь теплого пола на балконах небольшая и он физически не способен скомпенсировать существенные потери тепла через остекление «до пола». У него 200 Вт с квадратного метра полезная мощность. Его назначение — греть просто поверхность пола, а вовсе не обогревать «аквариум». Тем не менее на правильно остекленных и утепленных балконах он «в одиночку» справляется с обогревом балкона зимой. На наших же балконах и вовсе нет нужды его «гонять» всю зиму. И без него тепло с приоткрытой дверью из комнаты.
Вывод же батарей центрального отопления категорически запрещен. Ну и сомнительно, что если и будет цельное остекление «вторым рядом», то через несколько стекол сохранится панорамный вид. Нижний, внутренний ряд стекол между рам запылится быстро, т.к его не помыть толком. В общем, минусов от «второго ряда» гораздо больше чем плюсов.
Музыкальная студия и шумоизоляция балкона
Наша заказчица занимается вокальным пением профессионально, но в однокомнатной квартире это неудобно. Под музыкальную студию решено было переделать лоджию. На наших теплых балконах есть еще одно не очевидное преимущество кроме комнатной температуры зимой — у них еще хорошая шумоизоляция. Если закрыть дверь на балкон, то становится, практически, не слышно, что происходит в остальной квартире и на самом балконе. В том числе и соседям. Можно громко слушать музыку, петь, и не беспокоить никого. Даже ночью.
Балкон вынесен за пределы жилых помещений дома, нет передачи звука через плиты перекрытия и смежные стены к соседям. Плюс на всех! внутренних поверхностях стен самого балкона или лоджии размещен утеплитель и гипсокартон. В паре они отлично справляются с потерями не только тепла, но и поглощают хорошо звук. Также на оконно-балконном блоке стоит двухкамерный стеклопакет, который также отлично гасит шум. Поэтому и закрыв дверь на балкон, получается шумоизолированное помещение.
Об объединении балкона
Не стоит делать объединение балкона и комнаты, если нужен тихий уголок в квартире. Изолированное помещение, зачастую, куда практичней. Но, объединение оправдывает себя, если смежная комната небольшая. Или это кухня, например. Вот тогда два небольших помещения станут единым, большим пространством. И более удобным. Иногда стоит объединить балкон, но далеко не всегда. К тому же получить разрешение на такую перепланировку вряд-ли удастся.